Количество банков, которые не берут плату за субсидирование от застройщиков растет

Аналитики ГК «Страна Девелопмент» прогнозируют рост количества банков, которые не станут вводить дополнительных условий субсидирования для застройщиков.

Согласно правительственному постановлению, с 23 декабря 2023 года изменились условия льготного ипотечного кредитования (в том числе увеличились размеры первоначального взноса, сократились лимиты для столичных регионов, снизились предельные размеры субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п.п.). Новые требования распространяются на покупку квартиры в новостройках (готовое или строящееся жилье).

Снижение субсидий банкам на льготную ипотеку от государства привело к тому, что сразу несколько ключевых игроков банковского сектора заявили о применении субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков.

Однако, по оценкам экспертов ГК «Страна Девелопмент», есть достаточное количество банков, которые не берут дополнительный процент. В данный момент к их числу относятся: банк «ДОМ.PФ», Газпромбанк, Абсолют Банк, Россельхозбанк, «Тинькофф», Уральский банк реконструкции и развития, Всероссийский банк развития регионов, Сургутнефтегазбанк.

«Сейчас хорошее время для клиентов, которые берут ипотечный кредит и планируют его погасить за небольшой срок. Не стоит откладывать покупку до лучших времен и тем гражданам, для кого вопрос приобретения жилья в данный момент критичен. Тем более, что всегда доступна опция рефинансирования ипотечной ставки после снижения ключевой, что уже не раз случалось раньше», ‒ прокомментировал вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.

Ранее эксперты заявили, что квартиры по льготной ипотеке могут вырасти в цене из-за Сбербанка.