Имущественный комплекс в Москве

Об участке

В Москве участок 2,21 га с разрешенным использованием для эксплуатации производственных зданий и сооружений, расположенный на первой линии Северо-Восточной хорды, вблизи МЦК Бульвар Рокоссовского, станций метро Черкизовская и Локомотив. Рядом находится автосервис, магазины и другая инфаструктура. Возможная смена ВРИ под жилую застройку. 

Земля в аренде сроком до 2070 года. Заключен договор с Мосэнергосбыт, с целью выделения электрической мощности в 450 кВт. На данный момент земельный участок имеет следующие технико-экономические показатели под строительство: Плотность - 15 000 м2/Га
Максимальная высота - 55м.
Процент застройки не установлен.
Также объект имеет коммуникации в виде отполения, водоснабжения и отвода сточных вод.

В районе ведется активная застройка жилых кварталов. На сегодняшний день на территории расположены капитальные и некапитальные строения, общей площадью 4352,3м2., из которых 95% сдается в аренду. 

Возможно увеличение участка до 5 га за счёт соседнего имущественного комплекса.