Застройщики увеличили инвестиции в покупку земли в Петербурге и Ленобласти

Объем инвестиций в земельные участки под строительство жилья в Санкт-Петербургской агломерации в 2024 году увеличился на 74% по сравнению с показателями 2023 года, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.

«В 2024 году объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 132 млрд рублей, что на 74% превысило показатель 2023 года», – говорится в сообщении.

Всего в общем объеме инвестиций в недвижимость на сделки под девелопмент жилья и апартаментов пришлось 53%. В течение года пять новых для региона девелоперов приобрели землю под строительство жилья в Санкт-Петербургской агломерации.

Общая площадь земельных участков, приобретенных в 2024 году под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации, составила 854 га. Реализация проектов на приобретенных участках может пополнить рынок жилой недвижимости более чем на 5,9 млн квадратных метров.

Крупнейшей по стоимости стала сделка по покупке 9,8 га земли на Южном намыве Васильевского острова девелоперской компанией Element Development у «Группы ЛСР». Крупнейшей по площади – покупка краснодарским девелопером Dogma земельных участков площадью 258 га на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В денежном выражении 76% сделок пришлось на земельные участки, расположенные в границах Санкт-Петербурга, а доля Ленобласти составила 24%. При этом по площади сделок безусловным лидером стала Ленобласть, на которую пришлось 83%, или 709 га.

По словам экспертов, в 2025 году земельные участки будут продолжать привлекать инвесторов, и на них придется не менее половины общего объема всех инвестиций в недвижимость Санкт-Петербургской агломерации.

Ранее мы писали о том, что еще десяток апарт-отелей откроют в Санкт-Петербурге в 2025 году.