Прогноз: интерес к квартирам с отделкой будет остывать из-за «частных» стандартов качества

Количество покупок квартир с отделкой в новостройках может снизиться из-за появившейся у застройщиков возможности устанавливать собственные стандарты качества, считает декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.

«Для людей с небольшим доходом становится все труднее найти квартиру с отделкой в новостройке, ремонт в которой спустя пару лет не пришлось бы переделывать. Ситуация усугубляется, появившейся в конце прошлого года, возможностью девелоперов вводить собственные стандарты отделки квартир», – отметил Михайленко.

Он подчеркнул, что особенно высок этот риск для людей, приобретающих квартиру у застройщиков «второго эшелона», поскольку у них некачественный ремонт встречается с незавидным постоянством.

Помимо прочего, по его словам, изменения в ФЗ-214 также сокращают минимальный гарантийный срок до 1 года, а за недостатки отделочных работ дольщик может взыскать не более 3% от стоимости жилья.

«Принятые изменения ударят по правам дольщиков и снимут часть ответственности с застройщиков. В новых обстоятельствах покупка квартиры с отделкой в строящемся доме не так привлекательна, как раньше», – добавил Михайленко.

Ранее мы писали о том, что предложение новостроек с отделкой резко упало в большинстве городов-миллионников.