В Госдуме заявили, что механизма завершения долгостроев с эскроу у банков нет

Вопрос достройки объектов, которые не смогли завершить застройщики, работающие по эскроу-счетам, сегодня не очевиден, рассказал на пресс-конференции председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

«Я сегодня не назову вам тот механизм, по которому будут достроены эти (проблемные) дома… То есть механизм, как выплатить деньги по эксроу-счету человеку есть, а вот как достроить эти дома – это правильный вопрос, и мы должны будем им позаниматься для того, чтобы и у коллег из банков было четкое понимание, и у всех остальных, и все-таки, чтобы люди получали квартиры, а не деньги с эскроу-счетов», – сказал глава комитета, отвечая на вопрос о рисках появления новых обманутых дольщиков.

Пахомов пояснил, что нет цели оставить банк разбираться с недостроенным домом.

«Мы докрутим этот механизм, с коллегами из банковского сектора обязательно поработаем», – заверил депутат.

Он напомнил, что восстановлением прав обманутых ранее граждан – участников долевого строительства, занимается Фонд развития территорий (ФРТ). В ближайшее время его полномочия предстоит расширить в связи с изменением задач.

«У нас по работе с обманутыми дольщиками, кстати, около 100 домов всего остается, я уверен, что мы в первом полугодии 2025 года эту проблему полностью закончим. Это обязательства, которые государство на себя брало через Фонд развития территорий, через эти инструменты… Но в итоге у нас остается огромное количество недостроенного имущества. Это в основном МКД в центральных частях наших городов. Механизмов сегодня у ФРТ для того, чтобы избавиться от этого имущества, чтобы самим достроить, выйти в эксплуатацию, у фонда нет, да они и не нужны. Мы планируем такие инструменты добавить, в том числе дать возможность поработать с регионами где-то по передаче этих домов, то есть по более эффективному использованию», – сказал Пахомов.

Он также добавил, что думский комитет работает со сложнейшим вопросом наличия частных недостроев. 

«Эффективного инструмента сегодня у региона, для того, чтобы с этим бороться, нет. Я не анонсирую снесение законопроекта, но мы этой работой начинаем сегодня заниматься. Региону должен иметь возможность принять решения, принуждающие собственника либо достроить, либо избавиться от этого в какие-то понятные сроки. Какие это будут механизмы, сказать не готов, но мы с ними работаем и очень бы хотелось в этом году нам тоже принять это решение», – заверил Пахомов.

Ранее мы писали о том, что граждан РФ с 1 марта будут информировать о расчетах через счета эскроу при строительстве жилья.