Cредний чек по льготной ипотеке превысил максимальные 6 млн рублей

Средний чек выдаваемой льготной ипотеки превысил 6 млн рублей к началу декабря. Такая сумма кредита является максимальной в большинстве регионов, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей (лимит 12 млн рублей), сообщили «Известия» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Данные по среднему показателю ОКБ включают в себя информацию по выдаваемой льготной ипотеке во всех субъектах, в том числе тех субъектах, где порог выше, сообщили в газете. Опрошенные эксперты рассказали изданию, что ссуды на жилье с господдержкой все чаще «не влезают» в установленные рамки. Превышающую часть выдается по рыночным ставкам, то есть комбо-ипотекой. Сейчас они могут превышать 30%.

В «Известиях» также отметили, что при выдаче льготной ипотеки клиент банка вносит первоначальный взнос в 20% и только потом оформляет кредит в пределах установленного программой порога. При этом первый взнос не учитывается в расчете среднего чека, то есть средняя стоимость жилья, оформленного в ипотеку к началу декабря, составляет не менее 7,5 млн рублей.

Всего по итогам 11 месяцев 2024 года россияне оформили рыночной и льготной ипотеки на 4,66 трлн рублей, добавили в «Известиях» со ссылкой на данные ОКБ. Показатель упал на 37% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, когда кредитов было выдано на 7,4 трлн рублей.

Ранее эксперты рассказали ЦЕГРА, что хорошего принесла отмена льготной ипотеки рынку жилья.