В Земельном кодексе уточнят, какую часть участка должно занимать здание

Власти собираются установить требования к земельным участкам. В Госдуму внесен законопроект, определяющий, какую часть земельного участка должно занимать здание. Согласно документу, площадь индивидуального жилого дома должна составлять не менее 5% процентов земельного участка.

Эти критерии потребуются при образовании земельных участков, когда дом построен и нужно оформить землю. Благодаря новым правилам эффективность использования земель повысится, заявил «Российской газете» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. Он рассказал, что в Земельный кодекс планируется добавить статью об особенностях образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания.

Будут введены критерии минимально необходимой площади здания по отношению к площади участка, предоставляемого в собственность. Для индивидуального жилищного строительства это 5% площади участка. Для участков с другими видами разрешенного использования будет установлена минимальная площадь 10%. Размер выкупаемого участка не должен превышать размер участка, который был предоставлен для строительства.

В Земельном кодексе также пропишут основания для отказа в предоставлении участка в собственность, если площадь здания не соответствует критериям.

Ранее мы писали о том, что в Земельный кодекс хотят внести изменения, касаемые многодетных семей.