Алания и Анталия в топе: что ищут россияне на турецком рынке жилья?

В конце 2024 года эксперты агентства недвижимости «ГЖА.PФ» провели детальный анализ структуры запросов российских покупателей недвижимости в Турции. Исследование охватило ноябрь и декабрь и выявило ключевые тенденции, которые определили предпочтения россиян при выборе жилья.

Более 40% запросов поступали без конкретизации региона или типа недвижимости. Это подчеркивает общий высокий интерес к турецкому рынку жилья как таковому, без привязки к определенным характеристикам. В то же время около 17% пользователей обращались с запросами о недорогих квартирах, включая как первичное, так и вторичное жилье, что говорит о значительной доле интереса к эконом-сегменту.

Среди регионов Турции наибольшее внимание россиян привлекла Алания, доля запросов по которой составила около 10%. Анталия заняла второе место с 6% обращений. Также активно интересовались покупкой недвижимости в Мерсине, на который пришлось 5% запросов. Эти регионы традиционно лидируют по популярности благодаря сочетанию развитой инфраструктуры и привлекательного климата.

Порядка 4% запросов были связаны с жильем, расположенным в непосредственной близости к морю. Этот фактор остается важным для российских покупателей, предпочитающих вид на побережье. Вторичный рынок недвижимости оказался интересен для 3,5% пользователей, тогда как запросы на оплату в рублях составили около 3% общего числа.

Особенности запросов: гражданство, застройщики и юридические вопросы

Запросы, связанные с недвижимостью в Стамбуле, составили 3%. Это подтверждает статус города как одного из ключевых деловых и культурных центров Турции, привлекательного для инвестиций. Примерно 2% интересовались жильем непосредственно от застройщика. Еще 2% искали варианты недвижимости, связанной с получением турецкого гражданства, что подчеркивает устойчивый интерес россиян к преимуществам, предоставляемым этой программой.

Примерно 1,5% пользователей рассматривали покупку жилья в менее известных регионах, таких как Бурса, Измир и Манавгат, или интересовались недорогим вторичным жильем в Алании. Также 1,5% запросов содержали вопросы о юридических аспектах покупки, включая налоги и права собственников.

Меньше 1% запросов касались студий и однокомнатных квартир. Этот сегмент остается нишевым для российского рынка. Запросы о покупке недвижимости в курортных зонах, таких как Фетхие и Бодрум, также составили около 1%, равно как и интерес к покупке в рассрочку. Менее 1% запросов были связаны с арендой и инвестициями, что указывает на фокус россиян именно на личное использование жилья.

Ранее мы писали о том, что девелопер из Москвы построит сеть пятизвездочных отелей в Турции.