Одобряемость и объем выдачи ипотеки рухнут в начале 2025 года

Объем выдачи ипотечных кредитов в России снизится на 30-40% в начале следующего года. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на прогноз директора федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Дениса Жалнина.

«Ситуация может усугубиться при значительном росте ключевой ставки на очередном заседании ЦБ в декабре. Тогда на рынке фактически останется только два варианта улучшения жилищных условий – семейная ипотека и покупка за наличные», – подчеркнул специалист.

Также он добавил, что уровни одобряемости и выдачи ипотечных кредитов в январе могут поставить антирекорды из-за того, что с 2025 года начнет действовать стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.

«Банки уже начали перестраховываться и сокращают одобрение ипотечных кредитов, которые могут попасть в группу риска с 1 января 2025 года. Рынку придется трансформироваться под новые условия и отслеживать реакцию регулятора на новые схемы стимулирования спроса. Это приведет к существенному сокращению выдачи ипотечных кредитов в начале года. Основным драйвером для рынка останется семейная ипотека, если по ней не будет кардинальных изменений условий выдачи и требований к заемщикам», – добавил Денис Жалнин.

Ранее эксперт заявил о предстоящей управляемой национализации стройотрасли.