Эксперты рассказали, как изменится спрос на жилье после раскрытия депозитов

Цены на недвижимость не взлетят после того, как россияне снимут свои деньги с депозитов вслед за снижением ставок. Об этом РИА «Новости» сообщил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

«Большое количество триллионов, которое сконцентрировано на депозитах, находится на счетах огромного числа людей. И на счетах далеко не всех из них сконцентрирована сумма, достаточная для покупки квартиры. Поэтому снижение ключевой ставки не поможет этим средствам перетечь на рынок недвижимости», – пояснил специалист.

Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков придерживается схожей точки зрения.

«На деньги с депозитов сегодня кто только не рассчитывает. Конечно, на счетах физлиц есть средства, которые могут в будущем пойти на рынок жилья. Вот только тот факт, что у большинства вкладчиков суммы относительно небольшие для рынка недвижимости, ставит это перераспределение в зависимость от ипотечных ставок», – подчеркнул эксперт в разговоре с корреспондентом «Циан.Журнала».

По его словам, для того чтобы депозит в 1-2 млн рублей перешел на рынок жилья, нужна рыночная ипотечная ставка в 12-14% и ниже.

«Без ипотеки эти средства для рынка жилья малозначимы. А комфортных условий по ипотеке в ближайшем будущем пока не просматривается», – добавил Михаил Хорьков.

Ранее мы писали о том, что спрос на студии в массовом сегменте сократился на 10%.