Выдача ипотеки со стороны топ-20 крупнейших банков РФ снизилась на 27%

Объем выдачи ипотеки по топ-20 крупнейшим ипотечным банкам РФ в октябре снизился на 27% по количеству к средней выдаче за первое полугодие 2024 года, говорится в сообщении «ДОМ.PФ».

«В октябре 2024 года крупнейшие ипотечные банки предоставили 83 000 новых кредитов на 367 млрд рублей – практически на уровне сентября. После завершения массовой господдержки ежемесячная выдача ипотеки в целом стабилизировалась на невысоком уровне (-27% по количеству к средней выдаче за первое полугодие 2024 года). При этом на фоне продолжающегося роста рыночных ставок и перераспределения лимитов по госпрограммам структура выдачи ипотеки претерпела изменения», – указывается в сообщении.

Единственным сегментом, продемонстрировавшим месячный прирост выдачи в октябре, стала ипотека на готовые квартиры. Крупнейшие банки предоставили 35 000 таких кредитов (+10% к сентябрю) на 105 млрд рублей (+5%).

«Рост выдачи на готовое жилье в октябре – попытка заемщиков успеть зафиксировать ставки перед очередным повышением, которые с сентября увеличились на 3-4 п.п. и достигли уровня 25-27%. При текущем запретительном уровне ставок рыночная ипотека остается недоступной для большинства заемщиков. Ожидаем, что такая ситуация сохранится, пока не начнется устойчивое снижение инфляции и, соответственно, ключевой ставки», – передаются в сообщении слова руководителя аналитического центра  «ДОМ.PФ» Михаила Гольдберга.

В остальных сегментах выдача ипотеки снизилась, наиболее существенно – в сегменте ИЖС (на треть к сентябрю до 2 тыс. кредитов), указывается в отчете. Изменения в продуктовой структуре выдачи сопровождались перестановками в десятке крупнейших банков. Так, улучшили позиции Промсвязьбанк и РНКБ (+2 позиции каждый), банк  «ДОМ.PФ» и Т-банк (+1 позиция).

Ранее были анонсированы сроки запуска льготной ипотеки для учителей и врачей.