Названы районы Москвы с самыми дешевыми квартирами в новостройках

Аналитики «Домклик» выяснили, в каких районах столицы продаются самые дешевые квартиры в ноябре, сообщает пресс-служба Сбербанка.

«Согласно данным «Домклик» на середину ноября, самая низкая стоимость квартир в новостройках зафиксирована в следующих районах: Щербинка (Новомосковский АО). Стоимость стандартной квартиры составит 7,7 млн рублей. Филимонковский (Новомосковский АО) – 7,7 млн рублей. Крюково (Зеленоградский АО) – 8 млн рублей», – говорится в сообщении. 

Аналитики посчитали медианную стоимость «квадрата» и умножили ее на площадь стандартной квартиры (35 квадратных метров), опираясь на данные в актуальных объявлениях на сайте. 

В топ-11 также вошли Бибирево (8,4 млн рублей), Молжаниновский (8,6 млн рублей), 

Внуково (8,8 млн рублей), Косино-Ухтомский (9 млн рублей), Южное Бутово (9,3 млн рублей), Силино (9,7 млн рублей), Северный (9,7 млн рублей) и Коммунарка (9,7 млн рублей). На эти районы приходится около 30% всех предложений по Москве. В других районах медианная стоимость квартиры в 35 квадратных метров составит более 10 млн рублей.

Наиболее дорогие районы столицы Якиманка, Арбат, Тверской, Хамовники и Дорогомилово, где такое жилье сегодня обойдется в 95, 91, 84,3, 56,4 и 36,4 млн рублей соответственно. 

Эксперты отмечают, что усредненная цена по предложению в Москве уменьшается четвертый месяц подряд, но темпы снижения низкие: в октябре изменение составило менее 0,5%. Текущая стоимость «квадрата» на рынке новостроек – 397 300 рублей, а цена стандартной однокомнатной квартиры (35 квадратных метров) – 13,9 млн рублей.

При этом, по данным «Домклик», спрос на первичном рынке столицы сохраняется: начиная с августа количество ипотечных сделок держится на уровне около 1500 в месяц, что выше значений начала года. Доля «новостроек» в общем количестве ипотечных выдач не опускается ниже 40%.

Ранее были названы районы-лидеры по числу новостроек в Москве.