Минстрой намерен заняться рынком риелторских услуг в ИЖС

Рынок риелторских услуг в сегменте индивидуального жилья (ИЖС) после введения эскроу на этом первичном рынке требует пристального внимания, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

«Еще один момент, которым мы уже начали заниматься, и продолжим совместно заниматься и впредь – это услуги риелторов в сегменте ИЖС», – сказал Стасишин в своем выступлении в рамках круглого стола «Итоги года в малоэтажном строительстве России».

Он пояснил, что речь о прямом регулировании не идет.

«Конечно, регулировать не нужно. Но чтобы не получилось, что на новом рынке риелторские услуги были завышенные», – пояснил Стасишин.

Он напомнил, что необходимо различать объем и наполнение такой услуги в зависимости от сегмента.

«Одно дело это элитная загородная недвижимость, либо земля. Другое дело, по сути, это подряд под ключ, это банки», – подчеркнул замглавы Минстроя России.

Напомним, что в июле этого года Госдума приняла федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Планируется, что он вступит в силу с 1 марта 2025 года. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию. В сентябре Стасишин заявил о том, что, возможно, закон потребуется усовершенствовать.

В октябре текущего года президент РФ поручил кабмину определить ежегодные целевые показатели по доле ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу-счетов в общем объеме строительства таких объектов на 2025-2030 годы.

Ранее мы сообщали о подготовке законопроекта о возвращении регулирования риелторской деятельности.