Отделка предлагается менее чем в половине новостроек Московского региона

Доля квартир с отделкой снизилась на рынке новостроек Московского региона до показателей пятилетней давности, сообщили в «Циан».

«Второй год подряд на рынке новостроек Москвы и Московской области снижается доля новых проектов с отделкой от застройщика. Уже 51% квартир в новых корпусах, продажи в которых стартовали в третьем квартале 2024 года, будет без отделки от застройщика. Последний раз такая ситуация была пять лет назад – в 2019 году», – говорится в исследовании.

Как отмечается, на этот шаг девелоперов заставила пойти оптимизация продуктовых решений из-за дорогого проектного финансирования.

При этом спрос на отделку тоже снижается, но такой продукт остается востребованным. По итогам третьего квартала лишь 57% ДДУ были с квартирами, в которых выполнены отделочные работы (год назад – 63%, два года назад – 67%). Показатель вернулся к уровню 2021 года.

«Системный «отказ от отделки» может привести к потере заметной части потенциальных покупателей (до 5-10% от их числа), т.к. у тех, кто когда-то в своей жизни делал ремонт (особенно, его «грязную» часть) своими силами, есть четкое понимание, что расценки на отделку от застройщика обычному покупателю строительных материалов повторить не удастся», – считает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Ранее мы писали о том, что квартиры и апартаменты без отделки вновь набирают популярность на рынке новостроек.