Новостройки премиум-класса есть только в восьми городах-миллионниках

Всего в восьми российских городах-миллионниках есть новостройки премиум-класса, рассказали газете «Известия» аналитики компании Urban.

Эксперты изучили предложение жилья премиум- и бизнес-класса во всех городах-миллионниках, исключив Москву и Санкт-Петербург.

В Сочи и Казани реализуется более пяти премиальных проектов. Максимальная цена «квадрата» в таких новостройках – 570 000 рублей. При этом в большинстве крупных городов есть лоты премиум-класса с бюджетом до 250 000 рублей за «квадрат». В бизнес-классе значительную часть лотов продает дешевле 150 000 рублей за 1 «квадрат».

По данным исследования, в Казани до трети новостроек относится к бизнес- или премиум-классу. В Нижнем Новгороде на эти сегменты приходится четверть новостроек, в Краснодаре – 20%, в Новосибирске – 15%.

В Казани цена высокобюджетной недвижимости составляет в среднем от 232 600 до 348 500 рублей за 1 «квадрат». Согласно расчетам аналитиков, в семи из 14 городов-миллионников цены на премиальное жилье ниже минимальной стоимости такой недвижимости в Казани. В частности, в Волгограде максимальная цена «квадрата» – 150 100 рублей, в Ростове-на-Дону – 180 000 рублей, в Красноярске – 181 000 рублей, в Омске – 201 100 рублей, в Воронеже – 218 500 рублей, в Уфае – 225 100 рублей, в Перми – 231 100 рублей.

На региональных рынках высокобюджетного жилья объем нового предложения в последние три-пять лет увеличивался, а цены на дорогие новостройки росли, отметила учредитель проектов премии Urban Ольга Хасанова. Несмотря на это, за пределами столицы премиум-класс пока не сложился как целостное явление. Всего три города являются исключением: Сочи, Казань и Санкт-Петербург.

Ранее мы писали о том, что жители городов-миллионников готовы потратить на косметический ремонт в среднем 1,6 млн рублей.