Инвесторы построят 2,5 млн квадратных метров жилья после аукционов «ДОМ.PФ» нового типа

Инвесторы построят на участках, переданных им по итогам первых аукционов «ДОМ.PФ» нового типа, 2,5 млн квадратных метров жилья с сопутствующей инфраструктурой. Об этом в ходе парламентских слушаний в Совете Федерации рассказал заместитель генерального директора «ДОМ.PФ» Денис Филиппов.

«На участках, переданных инвесторам по итогам первых аукционов «ДОМ.PФ» нового типа, совмещающих механизмы комплексного развития территорий (КРТ) и «за долю», будет построено 2,5 млн квадратных метров жилья с сопутствующей инфраструктурой», – сказал Филиппов.

Данный механизм был запущен в начале 2024 года. На сегодняшний день уже заключены договоры по реализации семи проектов в Челябинской и Ярославской областях, Хабаровском крае и Республике Мордовия. Общая площадь участков составляет более 350 га.

«Проекты КРТ от «ДОМ.PФ» позволяют максимально эффективно вовлекать неиспользуемую федеральную землю в оборот. Сейчас мы не только передаем участки под реализацию проектов КРТ, но и проводим аукционы за долю квартир в построенных домах, и торги, совмещающие эти два механизма. Основная цель данной работы – снижение издержек инвесторов на старте проектов, ускорение сроков выхода на площадки, в конечном итоге – создание новых микрорайонов с комфортной городской средой», – отметил Филиппов.

Он также отметил ряд особенностей, присущих проектам КРТ от «ДОМ.PФ». Госкомпания разрабатывает и согласовывает архитектурно-градостроительные концепции с региональными властями, решения о реализации проектов принимает профильная правительственная комиссия, а сами они запускаются исключительно на незастроенных территориях. Во всех проектах применяется разработанный совместно с Минстроем РФ стандарт КРТ.

Сейчас в работе «ДОМ.PФ» – 112 проектов КРТ в 48 регионах на участках общей площадью 5300 га с градпотенциалом 23,4 млн квадратных метров жилья. По итогам реализации 58 площадок в 32 регионах уже определены инвесторы. Первые дома, построенные по итогам аукциона на право реализации проекта КРТ, ввели в Ростове-на-Дону весной этого года. В начале декабря будут сданы первые дома в Тюмени.

Ранее мы рассказывали о том, что «ДОМ.PФ» предложил инвентаризировать заброшенные санатории.