Подготовлен законопроект о возвращении регулирования риелторской деятельности

Законопроект о возвращении регулирования риелторской деятельности подготовлен в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ, пишут «Известия».

«Суммарная годовая выручка риелторского рынка в РФ сегодня, по оценкам Российской гильдии риелторов, составляет более 150 млрд рублей. При этом уровень серой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%. Только налоговый эффект от обеления этого рынка составит более 10 млрд рублей в год», – говорится в документе, который подготовлен с участием бизнес-сообщества зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой.

В пояснительной записке авторы законопроекта поясняют, что сегодня законодательством РФ не определены требования к предпринимателям в сфере операций с недвижимостью.

В документе также указывается, что в настоящее время на рынке недвижимости работают порядка 30 тысяч юрлиц и от 200 до 400 тысяч индивидуальных риелторов (ИП и самозанятые). В связи с этим в законопроекте предлагается прописать правовые основы риелторской деятельности, а также полномочия правительства и регионов по регулированию и контролю сделок с недвижимостью.

Так, согласно новым нормам, проводить сделки с недвижимостью смогут только юрлица и индивидуальные предприниматели. Самозанятые смогут остаться в профессии, только если они заключили трудовой или гражданско-правовой договор с юрлицом или ИП. Также законопроект вводит понятие «специалист по операциям с недвижимостью», квалификация которого должна будет подтверждаться не реже чем один раз в пять лет. Также законопроектом предусматривается, что риелторской деятельностью не смогут заниматься ранее осужденные по особо тяжким статьям УК РФ.

«Сегодня любой человек без образования, судимый, не разбирающийся в юриспруденции, не имеющий никакой квалификации, может напечатать 10 визиток и начать риелторскую деятельность. Проверить, насколько он профессионально оказывает эти услуги, граждане не могут», – приводит слова Разворотневой издание.

Она отметила, что на следующей неделе планируется направить этот законопроект на отзыв в регионы.

Ранее аналитики рассказали, в каких регионах риелторы и ипотечные брокеры зарабатывают больше всего.