Рост рынка ипотеки в РФ может возобновиться в 2026 году

Рост объема выдач ипотеки в РФ может восстановиться в России в 2026 году, если ключевая ставка ЦБ РФ будет снижена. Такой прогноз представил руководитель Аналитического центра «ДОМ.PФ» Михаил Гольдберг в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание» в Москве.

«В 2024-2025 годах выдача ипотеки в РФ сократится на 30-35% до уровня 2022 года, а с 2026 года начнется восстановление при условии снижения ключевой ставки», – было сказано в его презентации.

Так, согласно материалам Гольдберга, по итогам 2024 года число ипотечных кредитов в РФ сократится на 30% – до 1,4 млн договоров, в 2025 году вырастет на 7% относительно прогноза на 2024 год – до 1,5 млн, а затем в 2026 году увеличится еще на 6,7% по сравнению с прогнозом на 2025 год – до 1,6 млн.

В то же время объем выдач в 2024 году, как посчитали в Аналитическом центре «ДОМ.PФ», снизится на 35,9% – до 5 трлн рублей, в 2025 году он может вырасти на 2% относительно прогноза на 2024 год – до 5,1 трлн рублей, а в 2026 году уже на 23,5% – до 6,3 трлн рублей.

«В этом году мы ожидаем, что мы повторим или чуть превысим уровень 2022 года, когда никто не говорил, что на рынке жилья какой-то кризис или плохая ситуация. Примерно то же будет наблюдаться в следующем году», – отметил Гольдберг.

Ранее мы писали о том, что крупнейшие банки РФ уменьшили выдачу ипотеки на 16%.