Объем реализации городских нежилых помещений на торгах вырос в 3,9 раза за пять лет

С 2019 по 2023 год включительно количество проданных городских нежилых помещений возросло с почти 320 до примерно 1300. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.

Город предлагает предпринимателям большой выбор недвижимости для открытия или расширения бизнеса. Можно выбрать подходящее помещение, ориентируясь на его локацию, площадь, этаж и наличие отдельного входа. Практически все объекты имеют свободное назначение.

«Коммерческая недвижимость от города пользуется высоким спросом у инвесторов. За последние пять лет количество проданных по итогам аукционов помещений выросло в 3,9 раза. Если в 2019 году было реализовано около 320 объектов, то в 2023-м – почти 1300. При этом общая площадь увеличилась в 4,2 раза – примерно до 172 200 квадратных метров. Рост обусловлен цифровизацией всего процесса реализации имущества и корректировкой условий проведения конкурентных процедур», – рассказал Максим Гаман.

В настоящее время все этапы – от подачи заявки на участие в торгах до заключения договора и получения доступа в приобретенное помещение – проходят онлайн. Кроме того, город использует вторичные способы продажи: посредством публичного предложения и без объявления цены. В 2021 году появилась возможность заключать договоры купли-продажи с единственным участником торгов и претендентом, сделавшим предпоследнее ценовое предложение, если победитель отказался оформлять сделку. Ранее в такой ситуации приходилось повторно объявлять конкурентные процедуры, что затягивало процесс.

«Привлекательность предложений и возможность заключения сделок напрямую с городом способствуют росту популярности торгов по продаже коммерческих помещений: только за первое полугодие 2024-го в ходе процедур было реализовано более 1100 нежилых помещений различной площади, а конкуренция составила свыше семи участников на лот», – добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

В небольших помещениях, как правило, открываются магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты, танцевальные и художественные студии. Крупные объекты служат для размещения ресторанов, супермаркетов, офисов, выставочных залов и других видов бизнеса. Все это способствует развитию столичной инфраструктуры и созданию новых рабочих мест.

Вся информация о выставляемых на торги помещениях представлена на столичном Инвестиционном портале. Узнать больше о реализуемом столицей имуществе, изучить лотовую документацию и правила проведения торгов можно в разделе «Имущество от города».

Ранее мы писали о том, что почти 15 000 машино-мест продала Москва на городских торгах в 2023 году.