В России изменят механизм распределения лимитов на выдачу льготных ипотек

Оператор льготных ипотечных программ «ДОМ.PФ» и Минфин РФ разрабатывают альтернативный существующему механизм распределения квот банкам на выдачу жилищных займов по программам с государственной поддержкой. Об этом сообщила управляющий директор «ДОМ.PФ» Светлана Некрасова.

«В настоящий момент «ДОМ.PФ» совместно с Минфином России прорабатывает возможные изменения в механизме распределения лимитов с 2025 года», – сообщили в пресс-службе «ДОМ.PФ».

Сейчас лимиты определяются решением правительства и распределяются между кредитными организациями. Так, по данным «ДОМ.PФ», текущая общая квота по семейной ипотеке составляет 5,9 трлн рублей, по IT-ипотеке – 750 млрд рублей, дальневосточной и арктической – 1,4 трлн рублей. На 26 сентября лимит по семейной ипотеке был израсходован на 82,6%, по IT-ипотеке – на 85,8%, по арктической и дальневосточной – на 36,9%.

Перераспределение квот возможно, когда один из банков исчерпал свой лимит досрочно или новый банк подал заявку на участие в программе, напомнила Некрасова. В этом случае те кредитные организации, у кого осталась свободная квота, будут вынуждены предоставить ее часть.

«Подобный подход сопровождается ажиотажным спросом со стороны граждан, которые хотят получить кредит в конкретном банке, а также значительной операционной работой, его можно оптимизировать», – отметила Некрасова.

Банки РФ в 2023-2024 годах неоднократно приостанавливали выдачу кредитов по семейной, IT-ипотеке, а также по сельской в связи с исчерпанием выделенных лимитов и необходимостью перераспределить оставшиеся квоты и выделить новый транш.

Ранее мы писали о том, что общего лимита по льготной семейной ипотеке хватит до ноября.