Названы причины того, почему Пхукет и Паттайя остаются лидерами аренды для россиян

В августе и сентябре 2024 года россияне выбирали недвижимость для аренды в Таиланде, ориентируясь на популярные направления, продолжительность аренды, стоимость и тип жилья. Важную роль играли онлайн-платформы и специфические требования арендаторов.

Об этом говорится в материале, подготовленном для ДОМ.NEWS агентством недвижимости «ГЖА.PФ» на основе проведенного исследования запросов россиян в августе – сентябре 2024 года. 

Одним из важнейших факторов стала популярность определенных локаций. Наибольшее количество запросов связано с Пхукетом и Паттайей, которые лидируют по спросу на аренду жилья. Эти регионы привлекают арендаторов благодаря развитой инфраструктуре, красивым пляжам и разнообразным развлекательным возможностям. Однако интерес не ограничивается только этими курортами. Внимание арендаторов также привлекают такие места, как Самуи, Хуахин и Панган, что свидетельствует о разнообразных предпочтениях и желании искать новые направления для отдыха.

Продолжительность аренды также является важным фактором при выборе недвижимости. Заметно увеличился спрос на долгосрочную аренду. Запросы вроде «снять квартиру в Таиланде на длительный срок» указывают на стремление россиян оставаться в стране продолжительное время. Это может быть связано как с удаленной работой, так и с долгосрочным отдыхом. Вместе с тем, краткосрочная аренда на месяц остается популярной для тех, кто предпочитает сезонные поездки или хочет «протестировать» жизнь в другой стране.

Стоимость аренды является одним из самых чувствительных аспектов для российских арендаторов. Запросы, связанные с бюджетом аренды, показывают, что цена остается ключевым фактором при выборе жилья. Пользователи активно интересуются доступными вариантами и стремятся найти наиболее выгодные предложения. Одновременно они анализируют рынок с помощью запросов, что позволяет им лучше ориентироваться в предложениях и планировать бюджет.

Выбор типа недвижимости также играет значимую роль в процессе аренды. Квартиры и виллы пользуются наибольшим спросом. Запросы по квартирам и виллам свидетельствуют о том, что многие арендаторы предпочитают именно эти типы жилья. Дома, хотя и менее популярны, также остаются в поле зрения арендаторов. Важными критериями при выборе жилья становятся дополнительные удобства. Например, наличие бассейна или расположение на берегу моря становятся решающими факторами для некоторых арендаторов.

Интернет играет центральную роль в процессе поиска недвижимости. Российские арендаторы активно используют онлайн-платформы, такие как Airbnb и Avito. Это подчеркивает высокий уровень доверия к данным платформам и удобство их использования для поиска и аренды жилья. Вместе с тем, некоторые арендаторы стремятся самостоятельно находить недвижимость, избегая услуг посредников.

Некоторые арендаторы предъявляют специфические требования к арендуемой недвижимости. Например, запрос «снять дом в Таиланде 3 семьи» говорит, что россияне ищут жилье для совместного проживания семей, что делает востребованными дома большего размера. Также пользователи обращают внимание на окружение и расположение недвижимости.

Одним из трендов 2024 года стал возросший интерес к долгосрочной аренде. Возможные изменения в экономической и социальной сферах могли способствовать такому изменению предпочтений арендаторов. Удаленная работа, меняющиеся условия труда и новые привычки образа жизни оказывают влияние на запросы аренды недвижимости в Таиланде.

«В 2024 году мы видим стабильный интерес россиян к аренде недвижимости в Таиланде, особенно в таких регионах, как Пхукет и Паттайя. Также отмечается рост спроса на долгосрочную аренду, что связано с изменением стиля жизни и новыми требованиями к условиям работы», – комментирует Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости «ГЖА.PФ».

Ранее эксперт рассказал о стабильности российского спроса на премиум-недвижимость на Пхукете.