ЦБ назвал замедление роста ипотеки «драматическим падением»

Выдачи ипотечных кредитов в июле – августе снизились вдвое в сравнении с первой половиной 2024 года, при этом такую тенденцию не стоит считать драматическим падением. Речь идет о возврате сбалансированных темпов роста, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на Международном банковском форуме.

Она отметила, что регулятор ожидает роста ипотечного портфеля по итогам года на уровне 12%.

«Заметно замедление в ипотеке. Если сравнивать с первой половиной года, то в июле – августе выдачи действительно снизились где-то вдвое, до 350 млрд рублей в месяц. Но не стоит рассматривать это как драматическое падение, потому что на самом деле это темпы, которые мы увидели в 2022 году, и по сути дела речь идет о возврате к сбалансированным темпам роста ипотеки, которые не будут приводить к перегреву спроса. Если такие выдачи, как были в июле-августе, сохранятся до конца года, то ипотечный портфель по итогам этого года вырастет где-то на 12%», – сказала она.

Глава ЦБ отметила, что это верхняя граница прогноза регулятора. В настоящее время прогнозный показатель находится в диапазоне от 7% до 12%.

1 июля 2024 года в России завершилась масштабная льготная ипотека на новостройки по ставке в 8%. По данным «ДОМ.PФ», в рамках программы выдано более 1,5 млн кредитов на сумму свыше 6 трлн рублей. ЦБ РФ неоднократно выступал за сворачивание этой программы и указывал на рост стоимости жилья из-за «льготы».

Ранее Эльвира Набиуллина рассказала, когда ставки по ипотеке пойдут вниз.