Счетная палата предложила передать сельскую ипотеку в ведение «ДОМ.PФ»

Счетная палата РФ предложила передать сельскую ипотеку под управление «ДОМ.PФ». Об этом говорится в отчете контрольного органа по итогам аудита использования в 2021-2023 годах федеральных средств на поддержку ипотечного рынка.

«Минсельхозу России совместно с АО «ДОМ.PФ» и заинтересованными федеральными органами исполнительной власти в срок до 31 мая 2024 года проработать вопрос о передаче на сопровождение в АО «ДОМ.PФ» программы сельской ипотеки и подготовке соответствующих изменений в программу с учетом специфики рынка жилья на сельских территориях», – приводится предложение ведомства в отчете.

В «ДОМ.PФ» выразили готовность взять управление над программой.

«В случае принятия правительством РФ такого решения «ДОМ.PФ» будет готов взять на себя операторство по сельской ипотеке с учетом накопленного опыта и созданной инфраструктуры для сопровождения государственных ипотечных программ», – заявили ТАСС в пресс-службе госкомпании.

В своем отчете Счетная палата напомнила, что механизм сельской ипотеки существенно отличается от других программ, оператором которых является «ДОМ.PФ». Так, только по сельской ипотеке банк может изменить ставку в пределах ключевой, если лимиты по льготной программе к этому моменту исчерпаны. Кроме того, потенциальные заемщики проходят согласование не только в банке, но и в Минсельхозе, что значительно замедляет процесс.

Сверх этого банки указывали на отсутствие оперативной информации об объемах доступных лимитов и сроков расходования сельской ипотеки, что усложняет долгосрочное планирование, отметили в Счетной палате.

Два банка в 2021-2022 годах прекращали выдачу новых займов «из-за недостатков условий программы и порядка взаимодействия с оператором – Минсельхозом России». Сельская ипотека также приостанавливалась в связи с ростом ключевой ставки и недостаточным объемом субсидий на нее с февраля по июль 2022 года и с 16 августа 2023 года.

Всего на протяжении 2021-2023 годов в РФ было выдано 88,3 тысяч кредитов по сельской ипотеке на 217,5 млрд рублей.

Ранее эксперты заявили, что рынок ИЖС будет развиваться вслед за сельской ипотекой.