Интерес к подряду от девелоперов на «загородке» Подмосковья вырос в три раза

Доля проектов строительства частных домов с подрядом в поселках без подряда в Подмосковье выросла в три раза, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость».

«Традиционно УБП – это в чистом виде земельный формат, когда продаются участки, и в дальнейшем все действия покупатель выполняет самостоятельно, то есть, он может строить или подождать, искать подрядчика или все делать своими руками. Сейчас увеличивается количество поселков, где в качестве дополнительной опции выступает подряд от самого девелопера: год назад они составляли 11% в общем объеме проектов УБП, сегодня 33%: рост в три раза – это значимый показатель», – рассказал руководитель Аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Как говорят эксперты, такими проектами чаще интересуются застройщики сегмента УБП: земельные компании, которые ранее продавали только участки. Но есть и те, кто продает пул участков в таком поселке сторонней строительной организации, а она уже продает готовые дома или предлагает услугу подряда. Такие данные говорят о следующей тенденции: покупатели на рынке «загородки» настроены на покупку домов от застройщиков.

Кроме того, аналитики зафиксировали рост доли проектов коттеджного формата. В сентябре прошлого года их было 27%, в этом году – 33%.

Ранее мы писали о том, что за год спрос на загородную недвижимость вырос на 25%.