Эксперт рассказал о стабильности российского спроса на премиум-недвижимость на Пхукете

Премиальный рынок недвижимости на Пхукете продолжает привлекать российских инвесторов, несмотря на экономические изменения в России. Основатель агентства недвижимости Ageeva Real Estate Татьяна Агеева, отметила ключевые тенденции, которые будут определять рынок в ближайшие годы, включая изменения в дизайне проектов и растущий спрос на индивидуализацию.

Российский спрос на премиальную недвижимость на Пхукете в ближайшие годы останется стабильным, несмотря на текущую экономическую ситуацию в России. Об этом заявила основатель агентства недвижимости Ageeva Real Estate Татьяна Агеева, подчеркнув, что «спрос на премиум-объекты как в России, так и на Пхукете в гораздо меньшей степени зависит от текущей экономической ситуации, чем другие сегменты рынка». По словам эксперта, рынок премиальной недвижимости Пхукета будет продолжать развиваться благодаря устойчивому интересу со стороны российских и международных инвесторов.

Агеева также обратила внимание на важные тенденции, которые ожидаются в 2024-2025 годах в премиальном сегменте рынка недвижимости Таиланда. В частности, по ее словам, изменился дизайн новых проектов: «Раньше они были выполнены преимущественно в тропическом стиле, с большим количеством дерева и двускатными крышами, но сейчас акцент смещается на хай-тек и округлые формы, уходя от местной аутентичности». Одним из ключевых трендов Агеева назвала индивидуализацию проектов, когда застройщики создают уникальные объекты под конкретные запросы клиентов, включая такие новшества, как комнаты для блогинга или зоны йоги.

Пхукет продолжает оставаться привлекательным направлением для российских инвесторов, несмотря на рост цен на недвижимость. По мнению Татьяны Агеевой, ключевой фактор – это соотношение цены и качества: «Премиум-класс на Пхукете остается одним из самых доступных в мире и одним из лучших по качеству. В Европе, например, нижняя планка цен на премиум-класс примерно вдвое выше, при этом это будет вторичка с устаревшей планировкой». В отличие от многих других локаций, на Пхукете инвесторы могут выбирать среди новостроек, что позволяет проектам быть изначально спроектированными под их запросы.

Увеличение спроса со стороны россиян также повлияет на рынок аренды элитной недвижимости. Агеева прогнозирует рост цен и развитие инфраструктуры, ориентированной на русскоязычных клиентов. «Сейчас русских сотрудников много в более низких ценовых сегментах, если будет расти премиум-спрос, они появятся и на соответствующих объектах», – добавила она.

Говоря о перспективах, Татьяна Агеева подчеркнула, что ключевым фактором для рынка недвижимости Таиланда в следующем десятилетии станет визовая политика страны. Введение долгосрочных виз для покупателей недвижимости может значительно стимулировать спрос и привести к росту цен.

Несмотря на внешние экономические вызовы, премиальный рынок недвижимости Пхукета продолжает привлекать российских инвесторов, предлагая уникальные возможности как для личного использования, так и для инвестиций.

Ранее были названы самые привлекательные страны для покупки жилья с целью инвестиций.