Крупнейшие банки РФ в первом полугодии 2024 года уменьшили выдачу ипотеки на 16%

Двадцать крупнейших ипотечных банков России предоставили с января по июнь 2024 года включительно 681 000 кредитов, что на 16% меньше, чем в I полугодии 2023 года, сообщил руководитель аналитического центра «ДОМ.PФ» Михаил Гольдберг.

«По итогам I полугодия 2024 года выдача в годовом выражении практически не изменилась относительно высокого уровня прошлого года. Даже несмотря на ужесточение условий кредитования, банки предоставили 681 000 кредитов (-16% к I полугодию 2023 года) на 2,8 трлн рублей (-5%)», – приводит его цитату пресс-служба госкомпании.

Количество кредитов на новостройки, по данным «ДОМ.PФ», в июне 2024 года обновило максимум: топ-20 банков предоставили 92 000 кредитов (+62% к маю) на 465 млрд рублей (+59%).

Ипотека на строительство индивидуальных домов (ИЖС) также достигла пиковых значений за всю историю: 25 тыс. кредитов (+58% к маю) на 93 млрд рублей (+33%). Выдача по госпрограммам тоже стала рекордной: крупнейшие банки предоставили 137 000 кредитов (+61% к маю) на 658 млрд рублей (+56%), а доля льготных программ в общей выдаче топ-20 банков выросла до 76% по количеству (+10 п.п. за месяц) и 84% по объему (+6 п.п.). Ипотечный портфель на балансе топ-20 банков, по данным госкомпании, увеличился в июне на 4% – до 19,6 трлн рублей.

Во второй половине 2024 года, по мнению Гольдберга, рынок ипотеки ждет замедление, обусловленное не только завершением массовой льготной программы и высокими ставками, но и эффектом высокой базы 2023 года, когда также наблюдался аномально высокий спрос на первичное жилье.

Ранее эксперты оценили переплату по рыночной ипотеке.