Выдача льготной ипотеки в июле упала вдвое

Объем выдачи ипотек по льготным программам с государственной поддержкой сократился более чем в два раза с начала июля по сравнению с аналогичным периодом июня 2024 года. Об этом говорится в отчете ЦБ РФ.

«По оперативным данным «ДОМ.PФ», по льготным ипотечным программам в первые три недели июля было предоставлено около 159 млрд рублей, что вдвое меньше значения за аналогичный период июня – 359 млрд рублей», – сказано в докладе. На фоне этой динамики регулятор ожидает снижение выдачи жилищных кредитов в целом в РФ по итогам июля из-за завершения программы «Льготная ипотека на новостройки» и изменения условий по «Семейной ипотеке».

Всего в июне в РФ было оформлено 202 400 жилищных кредитов на сумму 788,5 млрд рублей, что на 37,9% больше по количеству и на 44,5% по объему результата мая 2024 года.

Из совокупной стоимости выданной в июне ипотеки 85% пришлось на программы с субсидируемой государством ставкой. Выдачи по ним выросли на 61,1% по сравнению с маем – до 681,1 млрд рублей. Это максимальное значение за весь период реализации программ, заметили в ЦБ РФ. При этом объем оформленных по рыночным ставкам ипотек за месяц в июне сократился на 12,6% до 107,4 млрд рублей.

Выдачи ипотеки на новостройки по ДДУ увеличились в июне на 61,2% по сравнению с маем и достигли 474,7 млрд рублей, кредиты на строительство частных домов – на 31,1% до 95,7 млрд рублей.

«В результате в июне более 70% ИЖК было предоставлено на строящееся жилье», – говорится в отчете.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в июне снизилась до 7,6% с 8,1% годовых в мае из-за роста доли кредитов по программам с господдержкой. Ипотечный портфель по итогам июня увеличился на 3,1% до 19,8 трлн рублей к 1 июля. В ЦБ РФ отметили, что в основном рост произошел за счет кредитов на новостройки в рамках ДДУ – на этот сегмент приходится более четверти ипотечного портфеля или 5,1 трлн рублей.

Ранее мы писали о том, что Минцифры и Минфин обсуждают продление льготной IТ-ипотеки.