Минстрой призвал дождаться появления стандарта ипотечного кредитования

Дождаться нового стандарта ипотечного кредитования призвал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин.

«Смотрите на стандарт ипотечного кредитования, который скоро покажет ЦБ. Это консенсус всех участников рынка с точки зрения регулятора», – отметил Стасишин, отвечая на вопрос о программах рассрочки, действующих в настоящее время на рынке новостроек, в ходе «круглого стола» на тему «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков добавил, что для минимизации возможного вреда от применения таких инструментов поможет законодательная база.

«Надо законодательно отрегулировать схемы, которые могут создать проблемы для того, кто приобретает жилье. Например, ограничивать в стоимости, в действиях застройщика, увеличивать срок», – предложил Аксаков.

Он подчеркнул, что нужно максимально законодательно защитить самые уязвимые категории покупателей.

«Я бы не ограничивал застройщиков в каких-то действиях, это рынок, это нормально», – добавил он.

Ранее сообщалось, что Банк России в настоящее время готовит стандарт ипотечного кредитования, чтобы пресечь недобросовестные и рискованные практики выдачи жилищных кредитов. В частности, директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов говорил, что Банк России недоволен практикой установления застройщиками комиссий при продаже жилья в ипотеку.

Напомним, что в мае текущего года Госдума приняла закон, который лишает уполномоченные организации из перечня «ДОМ.PФ» права на выдачу ипотечных займов, так как они неподконтрольны ЦБ и с их стороны встречаются многочисленные недобросовестные практики. Согласно действующему законодательству, правом на выдачу ипотеки обладают банки, а также ряд кооперативов, созданных по решению правительства РФ (военная ипотека). Кроме того, ипотечные займы могут выдавать уполномоченные «ДОМ.PФ» организации. Их перечень публикуется на официальном сайте единого института развития в жилищной сфере, сейчас в нем 47 компаний.

Ранее мы писали о том, что Центробанк будет публиковать списки не соблюдающих стандарты ипотеки банков.