Прогноз: Новостройки в РФ подорожают в 2024 году в пределах инфляции

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в новостройках РФ по итогам 2024 года вырастет незначительно. Об этом заявил руководитель аналитического центра «ДОМ.PФ» Михаил Гольдберг.

«По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находиться на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», – процитировали его в пресс-службе госкомпании.

Стоимость одного квадратного метра в строящемся сейчас жилье в РФ, по данным «ДОМ.PФ», составляет 171,46 тыс. рублей. Цены на первичное жилье в России с начала 2024 года выросли только на 3,9% – ненамного выше инфляции за этот период – 3,2%. Это несмотря на оживление рынка перед завершением программы «Льготная ипотека на новостройки», отметили в институте развития.

Продажи новостроек в РФ в мае увеличились более чем на 19% относительно того же месяца 2023 года до 2,8 млн квадратных м. В рамках договоров долевого участия (ДДУ) за январь-май 2024 года было продано 10,9 млн квадратных м – на 9% больше, чем за пять месяцев 2023 года.

Выручка застройщиков от продажи жилья в новостройках по ДДУ в РФ за январь-май 2024 года увеличилась почти на треть по сравнению с январем-маем 2023 года – до 1,9 трлн рублей, резюмировали в «ДОМ.PФ».

Ранее риелтор назвала три главные ошибки при покупке новостройки.