Вторичное жилье осталось крупнейшим сегментом вложения маткапитала в России

Доля договоров на покупку вторичного жилья в совокупном числе ипотечных сделок с использованием материнского капитала в выдаче Сбербанка за год снизилась с 70% до 60% по итогам января-мая 2024 года. Об этом сообщила пресс-служба кредитной организации со ссылкой на данные «Домклика».

«В 2024 году средства материнского капитала тратятся преимущественно на приобретение вторичной недвижимости: доля в общем количестве сделок с использованием маткапитала – около 60%. Сравнение с аналогичным периодом января – мая 2023 года показало, что за год доля вторичного рынка снизилась с 70%», – сообщили в компании.

Аналитики объяснили снижение «заградительным уровнем ипотечных ставок на вторичном рынке». Так, средняя годовая ставка по рыночным предложениям банков на готовое жилье на 23 мая составляла около 16,95%.

Всего в январе-мае 2024 года клиенты Сбербанка заключили более 42 000 ипотечных сделок с маткапиталом, что составило около 16,7% от всех выдач банка жилищных кредитов за этот период. В январе-мае 2023 года показатель был на уровне 17,3%.

Из общего числа ипотечных сделок с маткапиталом в Сбербанке, около 43% было оформлено в рамках семейной программы – на 6 п.п. больше, чем в прошлом году. На долю других программ с господдержкой пришлось порядка 8%.

Чаще всего в январе-мае 2024 года материнский капитал в РФ вкладывали в ипотеку жители Ленинградской области, Республики Адыгея и Кабардино-Балкарской Республики. Доля сделок с маткапиталом в числе выдач там составила 37,3%, 29,7% и 28,8% соответственно. В 2023 году лидерами по использованию этой меры поддержки стали, по данным «Домклика», Республика Адыгея (50% от выдач), Республика Северная Осетия – Алания (30% от выдач) и Кабардино-Балкарская Республика (также 30%).

Ранее мы писали о том, что средства маткапитала теперь можно направить на реконструкцию таунхаусов.