ЦБ РФ выступил за завершение летом программы льготной ипотеки на новостройки

Банк России выступил за завершение летом текущего года программы льготной ипотеки на новостройки. Семейную ипотеку регулятор поддерживает, сообщила на пресс-конференции глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.

«Что касается льготной ипотеки – наша позиция, что широкая безадресная программа должна исчерпать свое действие летом и не возобновляться. А адресные программы, в том числе семейную ипотеку, мы всегда поддерживали», – сказала она.

Набиуллина отметила, что прерогатива в этом вопросе остается за правительством, как будут подобные льготные программы сконструированы.

«Мы будем учитывать эти решения в целом, принимая решения по ключевой ставке. Мы не смотрим отдельно на каждый рынок, нам в целом важно, как объемы кредитования влияют на возможности достижения цели по инфляции», – отметила она.

Зампредседателя ЦБ Алексей Заботкин, в свою очередь, добавил, что для ЦБ важно сохранение чувствительности темпов роста кредитования, привлекательности кредита к изменениям регулятором ключевой ставки и денежно-кредитной политики.

«Такие программы, которые дают заранее заданный уровень ставки для конечного пользователя, должны иметь ограниченный объем. Поскольку чувствительность кредитов к нашей политике снижается», – заключил он.

1 июля 2024 года заканчивается срок действия ипотечной программы с государственной поддержкой на жилье в новостройках по ставке 8%. Представители Минфина РФ, Минстроя РФ и других ведомств неоднократно заявляли о возможной трансформации программы после 1 июля.

Семейная ипотека под 6% должна была также завершиться 1 июля 2024 года, однако в конце февраля президент РФ Владимир Путин поручил продлить семейную ипотеку до 2030 года, сохранив ее базовые параметры.

В России действуют несколько федеральных ипотечных госпрограмм: «Льготная ипотека» на новостройки под 8%, «Семейная ипотека» под 6%, ипотека для IT-специалистов под 5%, «Сельская ипотека» под 3%, «Дальневосточная ипотека» под 2%, льготная ипотека для жителей новых регионов под 2%. Кроме того, в некоторых субъектах РФ действуют региональные программы улучшения жилищных условий.

Ранее в Центробанке предупредили о предстоящем повышении ключевой ставки.