Первый построенный с использованием инфраструктурных облигаций соцобъект открыт в России

Первый в России социальный объект, построенный с использованием инфраструктурных облигаций, открылся в Курске, сообщил в своем Телеграм-канале вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«Открылся первый социальный объект, построенный по механизму инфраструктурных облигаций – детский сад в Курске. Его могут посещать 280 ребят с двух до семи лет», – написал Хуснуллин.

Он напомнил, что регионы могут использовать для создания инфраструктуры различные инструменты, которые включает «Инфраструктурное меню».

«И инфраструктурные облигации «ДОМ.PФ» – как раз один из таких механизмов. Сейчас с их применением в 24 регионах реализуют 46 проектов. Куратором программы выступает Минстрой», – отметил Хуснуллин.

В свою очередь в Минстрое добавили, что за счет облигаций можно строить разную инфраструктуру для обеспечения комфортной жизни в жилых комплексах.

«Инфраструктурные облигации – перспективный инструмент городского развития, благодаря которому в ближайшее время будет вводиться все больше объектов», – заверил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Детский сад в Курске построен на участке площадью 14,5 га, который в 2019 году был передан «ДОМ.PФ» в аренду под комплексное освоение территории. В рамках проекта запланирован ввод в эксплуатацию более 300 000 квадратных метров жилья. В декабре 2021 года для строительства детского сада в новом микрорайоне было принято решение о финансировании в размере почти 410 млн рублей через механизм инфраструктурных облигаций «ДОМ.PФ». Средства были привлечены благодаря размещению ценных бумаг среди инвесторов и направлены застройщику по льготной ставке. Договор займа по проекту был заключён в июне 2022 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию детского сада было получено в феврале 2024 года.

За детским садом в Курске последуют соцобъекты в других городах – Магадане, Челябинске», – рассказал заместитель генерального директора «ДОМ.PФ» Алексей Ниденс.

Механизм инфраструктурных облигаций был запущен в 2021 году как часть «Инфраструктурного меню». Инструмент позволяет через выпуск ценных бумаг привлекать средства с рынков капитала и направлять их на строительство инфраструктуры в регионах по субсидируемой ставке. В настоящее время с его помощью «ДОМ.PФ» реализует 46 проектов в 24 регионов с общей суммой займов 150 млрд рублей.

Ранее мы писали о том, что счетная палата предложила пересмотреть градостроительные нормы использования соцобъектов.