Жилой комплекс Jois занял первое место рейтинга привлекательных объектов для инвестиций

Аналитики компании «Метриум» оценили перспективность для вложений 15 девелоперских проектов с расположением в границах «старой» Москвы, выведенных в продажи в IV квартале 2023 года. Наибольшее количество рейтинговых баллов – 29,3 из 44 возможных – набрал премиальный жилой комплекс Jois, реализуемый компанией MR Group в районе Хорошево-Мневники, в 10 минутах езды на автомобиле от «Москва-Сити», по адресу: 3-й Силикатный проезд, владение 10.

Предложения оценивались по семи критериям: инвестиционным – стоимости и масштабу, а также потребительским – надежности девелопера, концептуальной новизне, транспортной доступности, удаленности от центра и локации.

Архитектурная концепция Jois с узнаваемым силуэтом башен в форме литер «U» и «J» создана креативным директором архитектурной студии Genpro Andy Snow (Энди Сноу). Высокий класс среды поддерживают и решения общественных пространств, лобби от итальянской студии дизайна, состав ритейла, удовлетворяющий ежедневные потребности жителей, и консьерж-сервис 24/7.

Качественный уровень проекта, согласно оценке «Метриум», равен 67%. Лидирующую позицию в рейтинге жилому комплексу обеспечили надежная репутация девелопера, экологичное окружение – Строгинский затон и Серебряный бор, а также развитая собственная инфраструктура, разнообразные зоны для отдыха и досуга жителей. Территория ландшафтного парка от международной студии S&P составляет 2,3 га. Девелопер планирует создать парковое пространство с различными зонами для спокойного отдыха на природе и спорта под открытым небом. Кроме того, девелопер анонсировал создание парка скульптур, куратором которого будет международная ярмарка современного искусства Cosmoscow.

Продажи в проекте открыты в 57-этажной (Anna) и 48-этажной (Leo) башнях, которые станут новой архитектурной доминантой района. Стартовая цена в 512 тысяч рублей за квадратный метр ниже на 225 тысяч рублей от средней цены на премиальные новостройки такого же формата в районе Хорошево-Мневниках, согласно оценке «Метриум». Минимальная стоимость лота в Jois составляет 16,2 млн рублей за студию площадью 22,8 квадратных метра. Стоит отметить, что в Jois реализуются уникальный для московской недвижимости формат – квартиры с приватными террасами и частичным озеленением, что создает единую экосистему Jois. Ввод первой очереди в эксплуатацию девелопер планирует в IV квартале 2027 года.

Ранее мы сообщали о старте продаж в новом премиальном жилом комплексе Jois.