Эксперты заявили, что новостройки в регионах дорожают быстрее, чем в столице

Цены на новостройки в регионах РФ за последний год выросли больше, чем в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает пресс-служба «Яндекс.Недвижимости».

«По данным базы объявлений «Яндекса», в течение последнего года цены на новостройки по стране уверенно росли. На четверть выросла цена на квадратные метры в Челябинске и Сочи (+25,6% и +23,3% соответственно), рост стоимости на 21,7% показали новостройки Нижнего Новгорода», – говорится в сообщении.

При этом рост цен в Санкт-Петербурге составил 4,3%, в Ленинградской области – 4,9%, а в Москве – 6,7%.

«После того, как максимальная сумма льготной ипотеки в Москве сократилась с 12 до 6 млн рублей, это отсекло значительную часть доступных вариантов недвижимости. Это стало одним из факторов, повлиявших на инвестиционную привлекательность столичных новостроек. В регионах в 2023 году с точки зрения инвестиций оставался более значительный коридор для роста цен. Также на динамику роста стоимости региональных новостроек влияет строительное развитие регионов, запуск новых проектов, в том числе КРТ, и экспансия федеральных девелоперов», – приводятся в сообщении слова коммерческого директора «Яндекс.Недвижимости» Евгения Белокурова.

Отмечается, что лидером по стоимости новостроек остается Сочи. По данным «Яндекс недвижимости», в январе 2024 года цена метра здесь составила почти 409 000 рублей.

«Разница в цене с московскими квадратами составляет почти 90 000 рублей и за год выросла втрое», – говорится в сообщении.

В январе 2024 года относительно декабря 2023 года, отмечается в сообщении, цены на новостройки снизились в Челябинске на 2,6%, а также в Москве (-1,4%), Краснодаре (-1,3%) и Сочи (-0,5%).

«Заметнее всего подорожала первичная недвижимость в Перми (+3,4%), Ижевске (+2,9%) и Екатеринбурге (+2,6%)», – говорится в сообщении.

Ранее аналитики заявили, что в Москве ощутимо ускорился рост цен на новостройки.