Более 60% покупателей недвижимости в Дубае из РФ представляют регионы страны

Среди россиян-покупателей недвижимости в Дубае почти 60% представляют регионы РФ, говорится в исследовании компании Russia Sotheby’s International Realty.

«В недвижимость Дубая чаще других инвестируют россияне из регионов (58%), затем – москвичи (22%) и российские эмигранты, постоянно проживающие в Европе (20%)», – отмечает руководитель департамента Ближнего Востока Russia Sotheby’s International Realty Александра Калчева.

Эксперты подчеркивают, что самым популярным направлением Ближнего Востока по-прежнему остается Дубай. Рынок недвижимости в 2023 году удерживал стабильный рост спроса со стороны покупателей в каждом квартале. В среднем количество сделок выросло на 30% в квартальном исчислении. По общей сумме сделок 2023 год опередил 2022 год на 32,72%, 2021 год – на 113,29%.

Аналитики также отмечают рост интереса к недвижимости в Абу-Даби и Рас-аль-Хайме – количество сделок за прошлый год в этих эмиратах увеличилось на 82% и 41% соответственно.

Если же говорить об ОАЭ в целом, то эксперты отмечают смену тренда. Если в начале 2023 года 95% россиян приобретали недвижимость в ОАЭ с инвестиционными целями, то к концу года тенденция изменилась – теперь инвесторы предпочитают покупать недвижимость для собственного проживания. Этот фактор подтверждает и средняя стоимость сделки с недвижимостью среди российских граждан – $570 000. Сумма лишь немного превышает минимальный порог инвестиций в недвижимость, необходимый для получения «золотой визы» (аналог ВНЖ) ОАЭ.

Ранее мы писали о том, что богатые россияне продолжают закупаться недвижимостью в Дубае.