Сочи и Волгоград опередили Москву по темпам роста цен на новостройки

 Жилье в новостройках подорожало с начала 2023 года в среднем на 7%. Среди лидеров, опередивших Москву по темпам роста цен за квадратный метр, – Волгоград, Воронеж и Сочи, следует из данных исследования федерального портала «Яндекс.Недвижимость».

«Среди лидеров по росту стоимости квадратного метра – Волгоград, Воронеж, Сочи и Краснодар. На ноябрь 2023 года квадратный метр в новостройках сильнее всего подорожал в Волгограде – на 44% и составил 115 000 рублей. Самая высокая средняя цена квадратного метра по всей стране и самый стремительный рост в рублевом эквиваленте зафиксирован в Сочи – 421 000 рублей», – говорится в исследовании. Москва заняла 13-ю строчку, а средняя цена 1 квадратных метров в столице достигла 334 000 рублей.

По данным аналитиков, к городам с наиболее динамичным ростом цен на жилье по итогам полугодия также относятся Воронеж с ростом в 28% до 109 000 рублей, Санкт-Петербург с ростом в 7%, теперь средняя стоимость 1 квадратных метров в городе равна 246 000 рублей.

Согласно исследованию, к концу года рост цен на новостройки замедлился и с октября стоимость поднялась в среднем на 2%.

«В течение этого года рынок первичной недвижимости с точки зрения спроса чувствовал себя комфортнее, чем годом ранее. С января по октябрь в Москве количество сделок выросло на 26,5%, в Санкт-Петербурге – на 5,5%. К концу года рост замедлился: рынок стал наблюдать за изменениями, которые начали происходить в связи с пересмотром ипотечных условий. Это сказалось и на динамике предложения», – прокомментировал руководитель службы аналитики в «Яндекс.Недвижимости» Алексей Муханов.

Ранее эксперты прогнозировали, что в ближайшие два года цены на новостройки в среднем по рынку будут оставаться на одном уровне.