Жилье с перепланировкой будет проще перевести в нежилой фонд

Перевести жилое помещение в статус нежилого после перепланировки станет проще. Такой закон был одобрен Госдумой в третьем, окончательном чтении. Информация об этом содержится в электронной базе нижней палаты парламента.

Согласно документу, людям будет проще оформить результаты перепланировки жилых помещений, чтобы придать им нежилой статус. Определение перепланировки уточнят и расширят. Сейчас перепланировкой является изменение конфигурации помещения, которое требует внесения изменений в технический паспорт. Согласно законопроекту, вводится понятие «перепланировка помещения в многоквартирном доме». Так будут называть изменение границ или площади помещения или образование новых помещений. Это означает, что любое изменение площади будет признано перепланировкой.

По действующим правилам, завершение перевода помещения из жилого в нежилое и наоборот должно быть подтверждено решением органа местного самоуправления. Тот, в свою очередь, должен уведомить Росреестр о новом статусе помещения. При этом не указано, в какой срок должно быть выполнено обязательство по уведомлению. Согласно законопроекту, перевод помещения будут считать завершенным после внесения изменений в сведения ЕГРН, объяснил «РБК Недвижимости» юрист, партнер практики недвижимости и строительства «Меллинг, Войтишкин и Партнеры» Максим Кузнеченков. Кроме того, будет установлен срок утверждения акта приемочной комиссии органом местного самоуправления. Он не должен превышать 30 дней. Срок, в течение которого орган местного самоуправления должен будет направить информацию о переводе помещения из жилого в нежилое или о перепланировке, составит пять рабочих дней.

Ранее мы писали о том, что штрафы за незаконную перепланировку коммерческих объектов в Москве снизили в 7 раз.