В столичных регионах частные дома почти не растут в цене, в отличие от периферии

HОВОСТИ
10 декабря 2023

В Московском регионе и Петербурге рост цен на дома и дачи в этом году не поразил воображения, в то время как в целом по стране он идет довольно бодрыми темпами. Видимо, покупатели уже не могут «потянуть» те ценники, которые рисуют собственники столичных домовладений. Все это выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир», проанализировав данный сегмент и динамику цен с начала года в 85 регионах России.

Самые дорогие и дешевые

Самые дорогие коттеджи и дачи продаются в Москве, где их средняя цена составляет 25 717 941 рубль, в Санкт-Петербурге (19 196 354 рубля), Московской области (14 909 684 рубля), Ямало-Ненецком АО (13 237 022 рубля), Дагестане (12 626 028 рублей), Краснодарском крае (11 471 987 рублей), Севастополе (11 285 504 рубля), Чечне (11 028 548 рублей), Мурманской (10 983 033 рубля) и Калининградской (10 807 073 рубля) областях.

Самые доступные индивидуальные дома, согласно данным портала Mirkvartir.ru, находятся в Курганской области, где они стоят 3 037 098 рубля, уступая столичным объектам в 8,6 раз. А также в Еврейской АО (3 253 264 рубля), Кемеровской области (3 299 907 рублей), Мордовии (3 663 894 рубля), Архангельской (3 787 494 рубля), Псковской (3 827 666 рублей) областях, республике Коми (4 002 372 рубля), Брянской (4 054 152 рубля), Рязанской (4 072 818 рублей) областях и Чувашии (4 280 700 рублей).

В среднем по стране частный дом стоит 6 897 708 рублей.

Динамика цен

Из 85 исследованных регионов частные дома подорожали во всех, кроме Магаданской области, где снижение общей цены объекта составило 6,1%.

Больше всего за неполный год дома выросли в цене в республиках Алтай (+45,9%) и Чувашия (+40,5%), Курганской (+34,7%), Мурманской (+33,1%) областях, в Дагестане (+32,1%), Алтайском крае (+32%), Нижегородской (+29,4%), Кировской (+28,1%), Ивановской (+25,8%) и Челябинской (+25,7%) областях.

Наиболее слабый рост отмечен в Еврейской АО (+0,6%), Сахалинской области (+0,8%), Севастополе (+1%), Санкт-Петербурге (+1,7%), Москве (+2,5%), Хабаровском крае (+2,7%), Чукотском АО (+3,3%), Московской области (+3,3%), Красноярском крае (+4,5%) и Калининградской области (+4,6%).

Средняя цена домовладения по России с начала года поднялась на 15,5%.

«В этом году весной и летом в продажу поступило большое количество недорогих домов и дач, что снизило среднюю ценовую планку. Но в течение лета и осени часть этих объектов раскупили, другие собственники сняли дома с продажи до следующего высокого сезона. Осталась дорогая недвижимость, и средняя цена снова стала расти, – делится наблюдениями Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Тем не менее, это не единственная причина роста стоимости частных домовладений. Данный сегмент испытывает приток спроса с рынка квартир, где ипотека становится сейчас менее доступной. Покупая дом за ту же цену, что и квартиру, семья получает значительно большую жилую площадь, не говоря уже об участке земли. Ну и еще одним фактором роста цен стали инфляция и подорожание строительных материалов».

Ранее мы писали о том, что частные дома начали дешеветь в большинстве регионов России.



По материалам сайта CUD.NEWS

К списку новостей

Лучшие предложения

Участок промышленного назначения в Краснодаре

id 02658

Краснодарский край, город Краснодар, ул. им. Демуса М.Н., з/у 29
Площадь 13.00 га
Актуальность 29.11.2023
520 000 000 ₽
Подробнее
Административное здание под банк или представительство

id 02447

г. Москва, 3-я ул. Ямского Поля, вл. 19, стр. 1, 2
Площадь 0.24 га
Актуальность 24.11.2023
1 300 000 000 ₽
Подробнее
Проект строительства логистического комплекса

id 02577

МО, Подольский район, дер.Бяконтово
Площадь 14.95 га
Актуальность 24.01.2024
1 000 000 000 ₽
Подробнее
Участок под малоэтажную жилую застройку

id 01657

МО, Люберецкий район, Машково, Заречная
Площадь 6.49 га
Актуальность 08.11.2023
380 000 000 ₽
Подробнее
Производственный комплекс в Москве

id 02369

г Москва, проезд 4-й Рощинский, вл 20
Площадь 1.37 га
Актуальность 23.10.2023
1 300 000 000 ₽
Подробнее
Промышленный комплекс в ВАО Москвы

id 00235

Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Новогиреево, улица 2-я Владимирская, земельный участок 64/3
Площадь 1.69 га
Актуальность 13.10.2023
400 000 000 ₽
Подробнее
Участок под ЖС в Томске

id 02055

Томская область, г. Томск, ул. Трифонова, 23
Площадь 1.87 га
Актуальность 01.09.2023
120 000 000 ₽
Подробнее
Участок под ЖС в Дедовске

id 02117

обл. Московская, р-н Истринский, г. Дедовск
Площадь 10.29 га
Актуальность 30.08.2023
Цена по запросу
Подробнее
Земельный массив рекреационного назначения во Фрязино

id 01628

Московская область, г. Фрязино, ул. Озерная, район оз. Большое
Площадь 28.59 га
Актуальность 25.07.2023
800 000 000 ₽
Подробнее
Земельный участок с ТЦ в ЮВАО Москвы

id 01884

г. Москва, ул. Паперника, вл. 9
Площадь 0.62 га
Актуальность 10.01.2024
440 000 000 ₽
Подробнее
Участок под малоэтажное жилищное строительство в Истринском районе

id 01640

обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ивановское
Площадь 23.80 га
Актуальность 19.07.2023
1 500 000 000 ₽
Подробнее
Земельный участок с ТЦ в Москве

id 01883

г Москва, ул Белозерская, вл 11
Площадь 0.32 га
Актуальность 18.07.2023
400 000 000 ₽
Подробнее

Подбор или продажа земельного участка

Перезвоним вам в течение 15 минут в рабочее время
Отправляя заявку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Контактная информация

  • Телефон
    +7 (495) 188-99-55 Обратный звонок
  • Режим работы

    Без выходных с 10:00 до 20:00

  • Адрес офиса

    Москва, Сивцев Вражек пер., д.29/16, стр.1

  • Мессенджеры и соцсети