Эксперты назвали самые дорогие торговые улицы в российских городах

Эксперты назвали самые дорогие торговые улицы в крупных российских городах, (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). Специалисты консалтинговой компании SRG проанализировали предложения аренды торговых площадей в 56 городах с января по ноябрь 2023 года, пишет «РБК Недвижимость».

Самой дорогой торговой улицей стал проспект Ямашева в Казани. Здесь средняя арендная ставка составила 40 000 рублей за «квадрат» в год. Летом этого года первое место занимала улица Пушкина в Казани со ставкой аренды 37 600 рублей.

Второе место заняла Красная улица в Краснодаре, где торговую недвижимость можно арендовать по цене 27 400 рублей за «квадрат» в год. Относительно июля средняя ставка аренды не изменилась.

На третьем месте – Красный проспект в Новосибирске со ставкой аренды 25 300 рублей за «квадрат» в год. Летом эта улица занимала седьмое место в рейтинге.

В первую пятерку вошли площадь Свободы в Нижнем Новгороде (25 200 рублей за «квадрат» в год) и площадь Ленина в Воронеже (25 100 рублей).

В ноябре в топ-10 самых дорогих торговых улиц также вошли проспект Карла Маркса в Омске (25 000 рублей за «квадрат» в год), улица Урицкого в Иркутске (25 000 рублей), Большая Садовая улица в Ростове-на-Дону (25 000 рублей), улица Республики в Тюмени (25 000 рублей), Советский проспект в Кемерово (24 800 рублей).

В ноябре свои позиции в топ-10 сохранили семь городов-миллионников, отмечает партнер группы компаний SRG Максим Русаков. Это Казань, Новосибирск, Краснодар, Воронеж, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Омск. По словам эксперта, самые привлекательные торговые помещения уже заняты арендаторами, которые подписали долгосрочные договоры аренды.

Самые низкие арендные ставки отмечены на Пролетарской улице в Кургане и на улице Правды в Оренбурге. Здесь можно арендовать торговое помещение по цене от 10 000 рублей за «квадрат» в год. В Астрахани аренда торговых площадей на Советской улице обойдется в 10 600 рублей за «квадрат» в год. В числе самых доступных торговых улиц также Тверской проспект в Твери (11 000 рублей) и Московский проспект в Чебоксарах (11 300 рублей).

Ранее эксперты назвали самые востребованные площади квартир в новостройках в разных регионах.