Спрос на жилье эконом-класса в Москве вырос на 43%

По результатам исследования платформы омниканального маркетинга Calltouch, число обращений покупателей самого доступного жилья к московским девелоперам выросло на 43%, коммерческой недвижимости – на 33%.

Одна из причин роста спроса в сегменте эконом-жилья и коммерческой недвижимости – изменение покупательских целей. В 2021 году большинство покупателей выбирали свою первую квартиру. К 2023 году на первый план вышли такие цели, как покупка следующего жилья и инвестиции в недвижимость.

В регионах не отмечается такого спада спроса на рынке недвижимости. Напротив, по итогам августа 2023 года спрос вырос практически во всех сегментах. Сильнее всего вырос интерес жителей регионов к коммерческим объектам (+68%). На рынке жилой недвижимости самый большой рост спроса отмечается на квартиры бизнес-класса (+45%) и эконом-класса (+36%). 

Затраты российских девелоперов на рекламу в 2023 году выросли по сравнению с 2022 годом. В сегменте эконом средняя стоимость привлечения одного клиента составляет 2852 рубля, в комфорт – 9187 рублей, в бизнес – 11320. Самая высокая стоимость привлечения клиента в премиум-сегменте – 20 780 рублей.

«За последний год в сфере недвижимости изменилось покупательское поведение. Это связано в первую очередь с повышением цен и ростом ставки до 15%. Пользователи стали дольше принимать решение о покупке и искать информацию в нескольких каналах. Плюс к этому снизилась покупательская способность. Девелоперам приходится адаптироваться под ситуацию. Они диверсифицируют рекламные каналы и, соответственно, больше инвестируют в продвижение», – объясняет Артур Саркисян, коммерческий директор Calltouch, платформы омниканального маркетинга омниканального маркетинга. 

При этом кроме традиционных методов (платной рекламы, СМИ, собственного сайта и соцсетей, рассылки) чаще используют новые каналы, в том числе Telegram, который стал полноценным участником медиа-сплита. 

Ранее мы писали о том, что рынку жилья эконом-класса не грозит рост цен.