Цена готовой квартиры бизнес-класса выросла за год на 1,5 млн рублей

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир бизнес-класса в границах старой Москвы в реализации находится 1 млн квадратных метров и 16 500 лотов.

На долю введенных объемов приходится 17,3% предложения, которая за год выросла на 8,7%, а количество лотов – в 2 раза. В реализации находится 2400 готовых квартир в 29 проектах.

Большая часть готовых квартир находится в трех районах Москвы: в Даниловском – 23,5%, Раменки – 15,7% и Хорошево-Мневники – 15,5%.

Средняя площадь квартир во введенных проектах за год сократилась на 5,6%, с 82 до 77 квадратных метров. Большая часть остатков готовых квартир приходится на три типа лотов: евротрешки (3е) – 26,3%, четырехкомнатные квартиры евроформата (4е) – 25,9% и евродвушки (2е) – 21,4%.

Средневзвешенная цена квадратного метра выросла за год на 10,9% и составила 480 000 рублей. Больше всего за год выросла стоимость в двух типах квартир: в четырехкомнатных квартирах евроформата (4е)  – на 20,8% до 488 400 рублей и в евротрешках (3е) – на 11,4% до 463 700 рублей. Лидерами по росту цен стали пять районов Москвы: Лефортово – на 28,4%, Хорошево-Мневники – 22,2%, Даниловский -18,3%, Черемушки – 14,1% и Ростокино -12%.

Средняя цена готовых квартир бизнес-класса составила 36,8 млн рублей, что на 4% или 1,5 млн рублей больше, чем год назад. Минимальная цена готовой квартиры бизнес-класса начинается от 12,3 млн рублей, разница с максимальной ценой достигает 15 раз – 187 млн руб.

Ранее мы писали в некоторых районах Москвы предложение новостроек бизнес-класса сократилось до 80%.