Площадь студий в новостройках Москвы сократилась на треть за пять лет

Средняя площадь квартир-студий в новостройках Москвы сократилась на 33%, или 11,4 квадратного метра, за последние пять лет – это наибольшее сокращение по стране. В данный момент средняя площадь таких квартир составляет около 23,6 квадратного метра, сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость» по итогам исследования объявлений в российских городах.

Аналитики «Яндекс Недвижимости» выяснили, в каких российских городах за последние пять лет больше всего сократилась площадь квартир в продаже на первичном и вторичном рынках. Они изучали онлайн-объявления, размещенные в 2018 и 2023 годах.

«За пять лет заметнее всего уменьшилась площадь студий в новостройках Москвы. Квартиры такого формата потеряли в среднем 11,4 квадратного метра, и теперь продаваемые лоты имеют площадь порядка 23,6 квадратного метра», – указано в результатах исследования.

Помимо Москвы, в тройку лидеров по стране вошли Владивосток, где площадь студий в новостройках сократилась на 31% – до 26,8 квадратного метра в 2023 году, и Сочи: там сокращение составило 26%, средняя площадь студий – 23,4 квадратного метра. Средняя площадь студий на вторичном рынке также больше всего сократилась в Москве (45%), в 2023 году она составляет около 22,6 квадратного метра, за ней идут Казань (35%) со средней площадью 20 квадратных метров и Екатеринбург (17%) – 25,9 квадратного метра.

Исследователи также составили топ городов по среднему размеру квартир. В список лидеров с самыми большими студиями в новостройках вошли Новосибирск (30,2 квадратного метра), Самара (29,4 квадратного метра) и Ижевск (28,7 квадратного метра). Самые большие четырехкомнатные квартиры в новостройках исследователи нашли в Тюмени: в среднем их площадь составляет около 5-6 московских или сочинских студий, или 134,2 квадратного метра. Самое маленькое жилье с четырьмя комнатами зафиксировано в столице – около 78,6 квадратного метра. Средняя площадь самых больших четырехкомнатных квартир на вторичном рынке зафиксирована в Москве (122,8 квадратного метра), Сочи (120 квадратных метров) и Санкт-Петербурге (113,4 квадратного метра). Как отмечено в исследовании, изучались предложения в городах с населением более 400 тысяч человек, где за период с 1 января по 30 октября 2023 года было более 500 онлайн-объявлений.

Ранее мы писали о том, что в России сокращается средняя площадь квартир-студий в посуточной аренде.