Начинающие инвесторы считают недвижимость надежным инструментом для инвестиций

71% начинающих инвесторов считает вложения в недвижимость без приобретения квартиры самым надежным и удобным инструментом для частных инвестиций, показал опрос краудлендинговой платформы «ТаланИнвест». На второе месте по степени надежности респонденты поставили золото (62%), на третье банковский вклад (56%), замыкают список «голубые фишки» (41%). Исследование проводилось во всех регионах России с целью выявить предпочтения тех, кто только открывает для себя мир инвестиций.

Среди инструментов самыми востребованными у начинающих инвесторов стали облигации – 49% респондентов отдают предпочтение им. Второе место занимают акции – 42%. Также интересны инвесторам золото (31%), ЗПИФы (28%), а вот криптовалюта утратила свои позиции: сегодня она интересна всего 14%. Краудлендинг, хоть и относительно недавний инструмент на рынке, но в нем увидели потенциал 9% инвесторов. Стоит отметить, что рост популярности облигаций – это тренд последнего года, до этого большинство отдавало предпочтение акциям, но в условиях турбулентности на рынке пересмотрело приоритеты.

Для тех, кто только делает первые шаги в мире инвестиций, важным фактором наравне с соотношением риска и доходности (84%) является простота и легкость старта. Чуть больше половины респондентов (52%) признали, что не готовы долго изучать инструмент или детально разбирать условия работы с ним. Поэтому, в частности, они не рассматривают криптовалюту как интересный инструмент, это слишком сложный механизм по сравнению с возможностью купить облигации и акции через мобильное приложение или инвестировать через платформу.

Другие существенные факторы, которые принимают во внимание начинающие инвесторы при подборе инструмента, – это срок инвестиций и личное участие. Долгосрочные вложения их не интересуют: 46% респондентов хотят получить прибыль за год, а 43% – в течении трех лет максимум. Большинство начинающих инвесторов (57%) предпочитают полагаться только на себя и не прибегать к помощи управляющих компаний, и при этом высоко оценивают собственные знания. Более 70% считают, что знают достаточно о выбранных инструментах и стратегии.

«Консервативная стратегия и инструменты, в том числе инвестиции в недвижимость без покупки квартиры, – грамотный выбор для начинающего инвестора. Главное на старте не увлекаться погоней за крупными цифрами, высокая доходность равна высокому риску – это правило без исключений. Для снижения рисков часть средств должна быть инвестирована в максимально надежные инструменты, пусть и не самые выгодные. Частные инвестиции в жилую недвижимость, в том числе и через краудлендинговую платформу, это хороший вариант и попробовать свои силы на небольшом размере минимальной суммы инвестиций, и диверсифицировать портфель», – прокомментировала Анастасия Шустова, директор инвестиционной платформы «ТаланИнвест».

Ранее мы писали о том, что за девять месяцев 2023 года рынок частных инвестиций в недвижимость вырос на 75%.