Госдума и Минстрой разрабатывают варианты фиксации цены на новостройки

Депутаты Госдумы совместно со специалистами Минстроя РФ работают над возможными вариантами фиксации цены на новостройки, сообщил руководитель комитета палаты парламента по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

«Сейчас мы с коллегами из Минстроя ведем эту работу, раскладываем на составляющие квадратный метр, чтобы все-таки найти все возможности какой-то фиксации этой цены. Может быть, это не совсем рыночный механизм, но надо учитывать, что стоимости самой стройки в квадратном метре не больше половины, а дальше это цена земельных участков, цена подключений и так далее», – сказал он в ходе конференции РБК «Недвижимость – в поисках путей развития».

По мнению депутата, на нынешнем этапе проблема льготных ипотечных программ не в том, будет продлен их срок или нет, а в том, что ежемесячный ипотечный платеж непосилен для многих жителей страны, поэтому цену квадратного метра жилья надо понижать.

«Тем, кто остался (не оформил льготную ипотеку), даже нулевая процентная ставка по ипотеке уже не по карману. Сегодня ежемесячный платеж в районе 30 000 рублей. Его можно понизить, только понижая цену квадратного метра», – пояснил он.

Также председатель комитета напомнил, что президент поставил задачу не строительства 120 млн квадратных метров жилья в год, а ежегодного улучшения жилищных условий 5 млн семей. Поэтому депутатский корпус будет «защищать льготную ипотеку до победного», однако речь идет скорее о некотором продлении ипотечных программ с господдержкой, чтобы дать время для разработки других эффективных механизмов обеспечения жильем населения страны, отметил Пахомов.

Ранее мы писали о том, что цены на новостройки в III квартале вновь пустились в рост.