Девелопер вложит 10 млрд рублей в элитный ЖК на месте Мытного двора в Петербурге

Девелопер Formula City (ООО «Формула сити») приобрел у компании «Охта Групп» имущественный комплекс Мытного двора в центре Петербурга и проектную документацию на строительство ЖК, сообщает пресс-служба «Формулы сити».

Сумма сделки не раскрывается. Общий объем инвестиций в проект составит 10 млрд рублей.

«Параметры застройки не изменятся. Высота в 4 этажа останется прежней», – приводятся в сообщении слова генерального директора компании Formula City Юрия Грудина.

Новый жилой комплекс премиум-класса будет включать около 30 000 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, подземную автостоянку и благоустроенное пространство внутреннего двора. В проект входит реконструкция памятника регионального значения площадью 8000 квадратных метров.

Formula City планирует приступить к строительству во второй половине 2024 года, после получения всех необходимых согласований. Полностью завершить проект – к 2028 году.

Formula City специализируется на строительстве жилой недвижимости в Петербурге. Компания возвела более 700 000 квадратных метров недвижимости. Основной владелец и генеральный директор – бывший топ-менеджер ГК «Пионер» Юрий Грудин.

Как сообщалось, в 2021 году ООО «Охта Групп-Евгеньевская» (входит в ООО «Охта Групп») приобрело на торгах часть помещений в здании Мытного двора в центре Петербурга за 170,1 млн рублей. Застройщик приобрел пул нежилых помещений общей площадью 4000 квадратных метров, что составляет около 50% от общей площади здания. Тогда девелопер планировал инвестировать около 400 млн рублей в ремонт и реконструкцию Мытного двора. После ремонта девелопер хотел использовать часть здания под коммерческие помещения.

Компания «Охта групп» основана в 2001 году группой частных лиц, выходцев из Промышленно-строительного банка Петербурга и финансовой компании БФА. Портфель проектов включает жилые комплексы и коммерческие проекты в Петербурге и других городах Северо-Западного федерального округа.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Охта групп» принадлежит пяти физлицам: гендиректору компании Владимиру Свиньину (30%), Анатолию Поляновскому (25%), Михаилу Ривлину (15,5%), Александру Фаустовскому (15%) и Дмитрию Киселеву (14,5%).

Здание Мытного двора построено в XVIII веке для хранения и складирования товаров, а также для сбора «мыта» – пошлины за перевоз товаров из одной точки в другую. Во второй половине XIX века Мытный двор был частично перестроен по проекту архитектора Василия Геккера. В течение XX века помещения использовались под склады.

Ранее эксперты назвали российские города, идеально подходящие для инвестиций в недвижимость.