В России может появиться новая льготная ипотека под 3% годовых

Группа депутатов фракции «Справедливая Россия – За правду» во главе с ее лидером Сергеем Мироновым внесла на рассмотрение Госдумы законопроект о введении новой льготной ипотечной программы со ставкой 3% годовых. Документ размещен в думской электронной базе. Кабмин законопроект не поддержал.

В проекте закона «О льготном ипотечном кредитовании граждан РФ» авторы предложили прописать, что такая ипотека будет доступна россиянам, имеющим «обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи» не более 36 квадратных метров (не более 64 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина). Для них процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (займам) устанавливается на уровне 3% на весь срок действия таких кредитов, в том числе на вторичное жилье.

В настоящее время в России действуют несколько федеральных льготных госпрограмм для приобретения жилья с помощью ипотечного кредита: «Льготная ипотека на новостройки» под 8% годовых, «Семейная ипотека» под 6%, «Дальневосточная ипотека» под 2%, «Льготная ипотека для IТ-специалистов» под 5%, а также ипотека для новых регионов под 2%.

В беседе с агентством ТАСС Миронов отметил, что действующие льготные ипотечные программы требуют корректировки в связи со значительным ростом цен на недвижимость за 2023 год. Кроме того, продолжил он, в законопроекте речь идет не о снижении действующих ставок, а о введении отдельной льготной программы, «которая не будет вступать в конфликт с действующими программами».

В кабмине напомнили, что в настоящее время в РФ уже реализуется несколько льготных ипотечных программ, ориентированных на улучшение жилищных условий граждан и стимулирование увеличения объемов строящегося жилья на первичном рынке недвижимости. Там также отметили, что в законопроекте не представлены необходимые расчеты затрат федерального бюджета.

«Правительство Российской Федерации не поддерживает законопроект», – говорится в заключении.

Ранее эксперты рассказали, будет ли пользоваться спросом льготная ипотека на дачи.