Вторичная недвижимость в октябре больше всего подорожала в Махачкале и Магнитогорске

Квартиры на вторичном рынке дорожают по всей стране вслед за рынком новостроек, поднявшимся на волне дешевой ипотеки. Сейчас, когда ставки по кредитам растут, заемщики пытаются успеть получить одобрение в банках на старых условиях. Ну а собственники жилья, пользуясь ситуацией, «накручивают» ценники. К таким выводам пришли аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на вторичном рынке в крупных городах РФ.

Из 70 исследованных городов рост цен произошел везде, кроме одного населенного пункта – Кирова, где цена снизилась в пределах погрешности (–0,1%).

Более всего квадратный метр вторичной недвижимости подорожал в Махачкале (+14,9%), Магнитогорске (+14,7 %), Чебоксарах (+11,8%), Челябинске (+11,8%), Нижнем Тагиле (+11,3%), Москве (+8,3%), Новокузнецке (+7,5%), Самаре (+6,7%), Волжском (+6,4%) и Набережных Челнах (+6,2%).

Минимальный рост зафиксирован во Владивостоке (+0,1%), Якутске (+1%), Ульяновске (+1%), Твери (+1%), Краснодаре (+1,2%), Орле (+1,3%), Белгороде (+1,5%), Ярославле (+1,7%), Сочи (+1,7%) и Калуге (+1,7%).

В среднем в октябре метр квартир на «вторичке» подорожал на 4,2%, до 107 361 рубля. За год, с октября 2022 года, рост составил 12%.

Ранее мы писали о том, что россияне вложили около 10 трлн рублей в жилищное строительство.