Дистанционные сделки со «вторичкой» в Москве стали проводить чаще

Количество экстерриториальных сделок со вторичным жильем в Москве увеличилось в полтора раза с начала года, выяснили аналитики «Инком-Недвижимости».

«За десять месяцев 2023 года количество таких операций выросло в полтора раза по отношению к данным аналогичного периода 2022 года. Тем не менее, они немногочисленны – если в прошлом году это были единичные случаи, то сейчас в общем объеме сделок компании экстерриториальные занимают не более 2%», – говорится в исследовании.

Аналитики считают, что большинство клиентов относится к дистанционному оформлению договоров с недоверием. Экстерриториальные сделки по «вторичке» стали распространяться только сейчас, хотя появились они еще несколько лет назад.

«Пока рано говорить о популярности данного способа, но однозначно мы наблюдаем формирование тенденции», – рассказала юрисконсульт офиса «Академическое» «Инком-Недвижимости» Наталья Киселева.

По словам руководителя офиса «Митино» компании Наталии Борзенковой, на рынке вторичного жилья «затруднительно и опрометчиво» искать квартиру для покупки дистанционно. По этой причине клиенты зачастую сами выбирают варианты и вносят аванс. Уже после сделку проводят из своего города.

«У нас есть покупатели из разных уголков страны, нередко это города, где расположены предприятия, активно работающие с госзаказами в части военной обороны. Также на сегодняшний день наметилась тенденция возвращения из Москвы в свой регион по месту рождения в связи с возможностью удаленной работы», – подчеркнула Борзенкова.

Напомним, летом столичный Росреестр назвал самые популярные у москвичей регионы для покупки недвижимости. Помимо Московской области, на протяжении последних трех лет в числе лидеров оказались Тверская область и Краснодарский край. Также в четверку самых популярных регионов, которая не изменилась по сравнению с прошлым годом, вошла Калужская область. Далее следуют Владимирская, Тульская области, Республика Крым, Рязанская и Ярославская области.

Ранее мы писали о том, что по цене средней вторичной «однушки» в центре Москвы можно купить «трешку» в Новой Москве.