Вторичный рынок Новой Москвы потерял 15% предложения

Объем предложения на вторичном рынке Новой Москвы сократился на 15,2% с июля по сентябрь текущего года, подсчитали в Est-a-Tet.

«С июля по сентябрь объем предложения сократился на 15,2%. В третьем квартале на вторичном рынке Новой Москвы экспонировалось 5300 объектов (квартир и апартаментов). Основная часть предложения по-прежнему сосредоточена в Новомосковском административном округе (88%)», – говорится в исследовании компании.

«Максимальная доля предложения (27%) на вторичном рынке новой Москвы приходится на квартиры площадью 35-45 квадратных метров, что соответствует однокомнатным и евро-двухкомнатным лотам. Такие объекты активно приобретают в качестве стартового жилья с московской пропиской, а также в инвестиционных целях или для сдачи в аренду.

По итогам квартала средневзвешенная цена апартаментов составляет 166 500 рублей за квадратный метр (+2,5% за квартал и +0,9% за год), квартир – 226 500 рублей за квадратный м етр (+2,9% за квартал и -0,1% за год).

Средний бюджет предложения на вторичном рынке новой Москвы в III квартале 2023 года составляет 12 млн рублей (+3,5% за квартал и без изменений в годовой динамике). Средний бюджет предложения на вторичном рынке НАО составляет 12,3 млн рублей (+3,7% за квартал и без изменений за год), в ТАО – 9,8 млн рублей (+2,7% за квартал и +4% за год).

Ранее сообщалось, что застройщики Новой Москвы в сентябре 2023 года реализовали почти 4000 лотов.