Застройщики вывели на рынок максимальное с начала года количество новых проектов

Максимальное с начала года количество проектов запустили застройщики жилья в сентябре текущего года, подсчитали в «ДОМ.PФ».

«В сентябре застройщики ускорили вывод новых жилищных проектов на рынок: запуски составили 4,5 млн квадратных метров (+15% г/г) ‒ максимальный месячный объем с начала года», – говорят в компании.

Там уточнили, что по итогам 9 месяцев запущено строительство почти 33 млн квадратных метров жилья, что превышает уровень за аналогичный период в предыдущие два года (+14% к 9 месяцам 2022 года и +5% к 9 месяцам 2021 года).

«В январе-сентябре рост произошел за счет регионов, которые не входят в топ-10 по объему строящегося жилья: запущено 16,6 млн квадратных метров, что на 35% превышает результаты 9 месяцев 2022 года. Ситуация, когда вне десяти крупнейших «строящихся» регионов запущено больше новых проектов, чем в топ-10, наблюдается впервые», – отметил руководитель аналитического центра «ДОМ.PФ» Михаил Гольдберг.

В исследовании отмечается, что портфель строящегося жилья в России достиг 104,6 млн квадратных метров по данным на 1 октября 2023 года (+6% с начала года), что стало максимальным значением с начала 2020 года. Объем строящегося жилья увеличивается восьмой месяц подряд, при этом его рост ускорился (+1,6% в сентябре после +1,1% в августе и +0,8% в июле).

«Мы ожидаем, что до конца года набранные темпы роста запусков сохранятся ‒ застройщики стремятся создать задел по продажам в преддверии возможного завершения льготных программ с июля 2024 года. В целом за 2023 год запуски новых проектов могут превысить 45 млн квадратных метров, что больше результатов прошлого года. Напомню, в 2022 году было запущено 42 млн квадратных метров жилья», – добавил Гольдберг.

Ранее мы писали о том, что более ста квартир в элитных новостройках купили в сентябре в Москве.